Перейти к содержимому

Леди-Х

Активный пользователь
  • Публикации

    158
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

17 Нейтральная

О Леди-Х

  • Звание
    Активный участник
  • День рождения 17.03.1976

Персональная информация

  • Откуда
    Курган
  1. СНТ. председатель и казначей

    Уважаемый директор. сомневаетесь вы совершенно не по делу. и уводите разговор от основной темы и проблемы. у меня в профиле написано "г.Курган" - это +2 мск. не трудно же элементарный анализ сделать, чем спорить ни о чем. на счет всего остального вами сказанного... я поняла вас. о таких как вы директорах очень хорошо высказался один компетентный человек, и прямо в точку: в отличие от вас, человек полностью понимает ситуацию, и исходя из своего опыта дает дельные советы.
  2. СНТ. председатель и казначей

    мне даже странно слышать такие речи. вы как будто в другом мире живете. правду говорят, сытый голодного не разумеет. вчера вообще-то был понедельник. и разговаривала я не с малограмотным пожарным, а с инспектором, который проводит проверки на предмет обеспечения пожарной безопасности. с налоговым инспектором мне нет нужды разговаривать. я сама работала в налоговой. и знаю эту кухню изнутри. платят налоги и это всё, что их интересует.
  3. СНТ. председатель и казначей

    на счет "воруют" вы не правильно поняли. не председатель ворует. воруют имущество садоводов и садоводства неизвестные лица, т.к. нет никакой охраны и даже ворот. имущество ничем не защищено. а на собраниях за то время, что у нас участок в этом садоводстве(4 года) не было ни одного собрания, где был бы кворум, необходимый по закону. по сути правлени и председатель не являются законноизбранными. но бороться с этим бардаком очень сложно, т.к. идет сильный прессинг со стороны его группы поддержки.
  4. СНТ. председатель и казначей

    сейчас разговаривала с надзирающим органом о пожарной безопасности и о том, кто несет в снт ответственность за пожарную безопасность, мне ответили. что председатель Правления - это не должностное лицо и ответственност за то, что нет никакого обеспечения пожарной безопасности, не несет. поэтому я склоняюсь к тем мнениям, кто писал об этом же. председатель - это не должность, так же как и члены правления, и трудовой договор с ними заключать не требуется.
  5. да это под видом садоводств сейчас сильные мира сего коттеджные поселки себе строят. я с этим сталкивалась тоже. в лесной зоне катались всё время на лыжах. по проекту там недалеко строящийся коттеджный поселок. рядом земли пустые. я ходила в архитектуру, хотела участок пустой земли под строительство дома через аукцион попросить. они ответили, что это лесная зона и жилищное строительтво запрещено. потом буквально через полгода на этом пустом месте, где мы на лыжах катались, возникло ДНТ огороженное забором и с огромными домами. могут видимо как-то оформить так, что всё законно. место элитное. проезд по территории СНт конечно имеют право ограничивать от посторонних. ибо это их территория, дороги общего пользования, за кот орые они платят земельный налог.
  6. СНТ. председатель и казначей

    не всех... а тех, кто в основном и приходит на собрания. кучка людей, которые поддерживают полностью председателя. они сами не хотят принимать участие в субботниках, в дежурствах и прочих мероприятиях по наведению порядка. но это гораздо меньше, чем необходимые > 50% всех членов СТ, которые присутствуют на собраниях. и по сути все решения собраний не законны. как и "выбранный" председатель. раз вы мне вопрос задаете. могу ответить. что я не в состоянии. а за других ответить не могу. факт тот, что ни ворот нет, ни нормальной подачи воды, всюду трубы дырявые, без конца что-то воруют у садоводов. не каждый знает, но речь не о тех, кто не знает, а о тех, кто знает всю эту кухню гораздо лучше действующего казначея. на счет договора о материальной ответственности согласна, нужен. а трудовой договор почему не заменить протоколом решения общего собрания и уставом, где будет прописано об обязанностях, возложенных на членов правления и о вознаграждениях за работу по итогам отчетного года? это также правомерный документ для суда. и вот кстати на этом сайте правовой поддержки садоводов попались такие мнения: мнения очень разные. и непонятно, как всё-таки правильно. я склоняюсь к тому, что 66-фз говорит лишь о членах правления и председателе правления, как об органах управления садоводством. о казначее отдельно нет никакой информации.
  7. СНТ. председатель и казначей

    где конкретно запрещает? в 66-фз вообще нет отдельного понятия "казначей". есть правление, есть члены правления. есть председатель правления. а какие функции будет исполнять каждый, прописывается решением общего собрания в уставе. любой из членов правления может исполнять работу казначея, в том числе и председатель. или вы как-то иначе 66-фз понимаете? да и на вывоз тбо даже нет договора. помойки везде. договоры разные могут быть. проблем в садоводстве куча. договор на ремонтные работы водопровода, дорог, ворота установить нужно, поскольку их нет. работ требуется много.
  8. может ли председатель правления взять на себя исполнение обязанностей казначея? 66-фз вроде бы не запрещает. садоводство у нас в полуразрушенном состоянии. много заброшенных участков. взносы никто сдавать не хочет, т.к. председатель с 15 летним стажем руководства по сути ничего не делает для того, чтоб улучшить ситуацию в садоводстве. отдельно содержать казначея вроде бы нет смысла, поскольку никакой активной хозяйственной деятельности садоводство не ведет. договоры не заключаются. вся работа казначея сводится по сути к сбору взносов и составлению отчетности в фонды и налоговую. считаю, что эти обязанности может исполнять и председатель. зачем содержать отдельную штатную единицу?
  9. ипотечный и налоговый вычет в чём разница?

    родственник покупает квартиру в новостройке. строящийся дом оформлен на физическое лицо. соответственно сначала заключается предварительный договор купли-продажи. а при сдаче дома окончательный договор купли-продажи. в условиях договора указывается, что квартира покупается в состоянии предчистовой отделки. т.е. потребуются работы по отделке комнаты, санузла, кухни, по установке сантехники, электрооборудования и т.п. сумма покупки в договоре меньше 2000000 руб. вопросы: 1. после составления окончательного договора купли-продажи в течение какого времени необходимо зарегистрировать право собственности. 2. договор долевого участия в строительстве является также основанием возникновения права, как и договор купли-продажи? или нет? 3. какие проблемы могут возникнуть в данной ситуации с возвратом налога с суммы чистовой отделки согласно прилагаемым чекам и квитанциям? какие данные в чеках и квитанциях имеют существенное значение для возврата налога? или может быть достаточно лишь того, чтоб сумма чистовой отделки и стоимости квартиры по договору не превышала в общей сумме 2млн.руб.? кто имеет подобный опыт, поделитесь, как оптимальнее оформить данную сделку?
  10. РАсприватизация квартиры

    Diss, подробностей пока не знаю, но уточню, если это может иметь значение.
  11. Поделитесь опытом, есть ли шанс расприватизировать квартиру через суд в такой ситуации? два брата разменяли квартиру умерших родителей на две однокомнатные(одна была не приватизирована). каждому - по квартире. но старший брат предложил младшему записать обе квартиры на него, т.к. младший брат был ещё не разведен с бывшей женой, и побоялся, что жена будет претендовать на часть имущества. получилось так, что обе квартиры теперь в собственности старшего брата. квартиру младшего брата он приватизировал втайне, без согласия младшего брата, т.к. младший там не был прописан. но всё это время он там проживал фактически. старший брат фактически кинул младшего. и теперь выгоняет его из квартиры. на днях должен съехать. есть ли возможность восстановить справедливость через суд, если доказать, что младший там фактически проживал всё это время?
  12. Продаем квартиру

    ни у кого нет такого опыта? никто ничего не может подсказать? для чего(кого) нужна оценочная стоимость БТИ в договоре?
  13. Продаем квартиру. собственник один. у покупателя наличные. покупаатель требует, чтоб мы сделали в БТИ оценку квартиры. говорит, что в договоре обязательно необходимо указать оценочную стоимость. что без неё регпалата такой договор не примет. впервые такое слышу. сейчас новые требования к договорам? регпалата может диктовать, что указывать в договоре между покупателем и продавцом?
  14. так давно бы уже с сособственниками выделили себе паи в натуре и продали, раз сами обрабатывать землю не хотите. правильно вам сказали, что нужно обращаться к землеустроителям. мне думается, могут изъять и у наследников, если не обрабатывают. у нас в области изымают повсеместно. публикуют списки в местной газете. правда какую-то компенсацию дают собственникам за землю.
  15. Маленький синячек

    в подобных ситуациях имеют значение и косвенные улики: показания знакомых о том, что в такой-то день она звонила подруге и плакала, рассказывая о конфликте и всём произошедшем. могут выемку поломанных очков сделать, может соседи слышали что-то, когда был конфликт, могут сыграть роль её заявление участковому(если они были) и т.п. в данной ситуации, как я понимаю, это сложно сделать
×