Перейти к содержимому

_Roman_

Активный пользователь
  • Публикации

    97
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

9 Нейтральная

О _Roman_

  • Звание
    Участник

Персональная информация

  • Откуда
    Ростов

Контактная информация

  • ICQ
    196228943
  1. Решил пробежаться по закону и обнаружил Статью 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. http://www.consultant.ru/popular/privat/51_2.html Тоесть, руководствуясь данной статьей можно предоставлять справку даже с 2000 года. Я правильно понимаю?
  2. Доброго времени. У нас открыли военный городок, возник вопрос приватизации квартиры. Начали с того, что написали заявление в департамент жилищного обеспечения мин. обороны о разрешении в приватизации квартиры, теперь пока ждем разрешение\истечение срока на ответ планируем дальнейшую стратегию на получение справок. Собственно, пока возник вопрос о получении справок с мест прописки, тоесть, суду необходимо предоставить подтверждение, что с 31 мая 1991 не было приватизации у будущего собственника. Т.к. семья военных,то пришлось помотаться по России. С 1994 года данное подтверждение не сложно получить, т.к. с этого года была прописка в этом же городе, а вот за предыдущие 3 уже на месте не получишь(. Будущий собственник -девушка 1982г.р. в сентябре 94 г. ей исполнилось 12 лет. Вот и думается, может суду будет достаточно справки с 94г? ФЗ О приватизации по этому поводу говорит следующее: Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p34 весь закон штудировать нет времени, может у кого то была практика по этому вопросу? Прицепится ли судья к этим срокам, мотивируя свое решение тем, что, она могла использовать свое право на приватизацию по заявлению родителей? Раскачиваться уже тоже нет времени, так как близится окончание приватизации Заранее спасибо.
  3. 1\2 доля в домовладении

    Так что ничего никто не подскажет?
  4. 1\2 доля в домовладении

    С иском определились, это будет выдел доли в натруре, т.к. архитектура не увидела препятствий для выдела, теперь остался вопрос с гос. пошлиной, в секретариате суда сказали, что пошлина считается от 1\2 суммы стоимости дома, как и сказал Julik, исходя из его рыночной стоимости, но как ее определить? БТИ осматривало домовладение скорей всего в период его дарения, тоесть 2000г. и если там была оценка, то скорей всего ее нельзя считать рыночной. В настоящее время врятли проживающие там люди позволят ходить либо оценщикам, либо БТИ, по территории домовладения, отсюда и вопрос как быть с госпошлиной, может быть есть еще какие либо варианты ее расчета, или уплаты, например не выезжая на место, так сказать переоценить по уже имеющимся документам. И второй вопрос, какие документы нужны по домовладению для суда? Дело в том, что когда запросили их копии, в БТИ сделали ксерокопии плана и его описания, ни тех паспорта, ни чего другого они не дали, буквально 2 листочка, без мокрых печатей, достаточно ли этого, или суд сам затребует у них то что нужно?
  5. 1\2 доля в домовладении

    Скажите, чья подсудность по данному делу будет, мировой суд или федеральный? Если писать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, можно будет либо в нем, либо ходатайствовать в суде, об указании в решении суда не чинить препятствия в пользовании помещением? Можно ли в рамках данного процесса поднять вопрос об экспертизе по выделению доли в натуре? Суть в чем, хотелось бы, чтоб вопрос с данным помещением решился в одном судопроизводстве, если возможно, то выделить долю в натуре, если невозможно определить порядок пользования жилым помещением, а так как отношения неприязненные, то и упомянуть о нечинении препятствий. И последнее из чего рассчитывается гос пошлина, по данному иску из оценки имущества по БТИ, либо фиксированная ставка? Заранее спасибо!
  6. 1\2 доля в домовладении

    Допустим, я считаю, что долю выделить можно, иду в БТИ получаю документы, собственник разговаривать со сной не желает, для суда недостаточно ведь будет моего мнения, о том, что долю можно выделить, нужен квалифицированный отчет. Кто его может сделать, куда необходимо дальше идти с документами на владение?
  7. 1\2 доля в домовладении

    Юристы.......вы где.........
  8. 1\2 доля в домовладении

    Почитав тему и подобные на форуме напросился вывод, что касаемо вышеуказанной ситуации как и рекомендовалось можно подать: Видится, что правильнее было бы подать «иск о выделении в натуре доли», т.к. имеем дом и возможно, что его можно сделать двухквартирным. В связи с этим возникает некоторый ряд попутных вопросов: 1. Какие документы должны, быть поданы с исковым заявлением «о выделении доли в натуре», т.к. на руках имеется только Свидетельство о регистрации 1\2 домовладения, тех паспорт и все остальное находится у второй стороны. Можно ли в исковом заявлении не расписывать(из-за отсутствия данных), кому какую долю отдать, а разрешить этот вопрос на предварительном заседании или в ходе судебного процесса. 2. Каким образом должна осуществиться экспертиза о возможности выдела доли в натуре? Сам истец должен ходить по инстанциям, но у него нет документов, на домовладение или можно в суде обратиться с ходатайством о проведении экспертизы, или есть еще какие ни будь варианты? 3. Если суд удовлетворит иск, но живущий в нем второй владелец будет воспрепятствовать проживанию или ремонту возможно, будет сразу в одном иске просить суд вынести решение о не чинении препятствий? Или их по очереди нужно подавать? Заранее спасибо.
  9. 1\2 доля в домовладении

    как все просто, кому нужна доля в доме где на 50 кв м. живет 4 человека, на такой площади сделать второй вход маловероятно, вселятся и трепать нервы себе и другим себе дороже. Получается, что ни закон, ни практика других вариантов в данной ситуации не видет?
  10. 1\2 доля в домовладении

    Так, давайте подведем итоги дискуссии, что у нас получилось: Можно подать исковое заявление о выделении доли в натуре, тоесть, суд должен определить какая часть дома( и хоз. построек) будет принадлежать собственнику, который там не проживает, далее отделить эту долю и сделать отдельный вход и уже продать ее как квартиру. Тогда следующие вопросы: Если отделить собственность невозможно, вы ведете речь о каких то выплатах, что это за выплаты и речь идет о стоимости по оценке БТИ, но если БТИ владение оценивает в 200000тыс., а фактически его можно продать за 1500000тыс.р., почему отпадает независимый оценщик.
  11. Описываю ситуацию: Бабушка дарит двум своим внукам по 1\2 доли домовладения, тоесть пополам (общая площадь 50кв. м.). Данная собственность оформляется юридически у каждого одаряемого на руках свидетельство на 1\2 часть данного имущества. Один внук со своей семьей уже в течении 8 лет проживает в данном доме, другой живет отдельно. В этом году, тот который, живет отдельно попытался забрать кое какие вещи из квартиры, приехал, а его так называемый «родственник» отказался впускать в дом, вызвал наряд милиции, те, приехав неудосужились даже посмотреть прописку, человека, который по словам хозяина дома пытался вломиться в их жилище, угрожая КПЗ заставили покинуть территорию домовладения. После этого инцидента собственники попытались договориться, о выкупе доли тем, который проживает на данный момент, но предложенная им сумма значительно ниже рыночной, поэтому и не устроила другую сторону, продать дом по рыночной цене и поделить деньги не устроило противоположную сторону. В целом получился замкнутый круг. Цель второго внука, продать свою 1\2 часть по рыночной стоимости неважно кому. Теперь вопросы: 1 Если составить исковое заявление в котором просить суд об обязании продать 1\2 долю и в целом весь дом по рыночной стоимости, при этом ходатайствовать в суде о назначении оценщика для определения рыночной стоимости домовладения. Либо обязать выкупить по рыночной стоимости вторую часть владения ( что врятли суд удовлетворит). 2. Какие есть еще варианты в данной ситуации? Заранее спасибо!
  12. Для начало нужно прочитать договор поставки электроэнергии, энергетики обычно монополисты, так что чисто по человечески беспредел, а юридически скорей всего договором все это обусловленно.
  13. Отключение электроэнергии врятли можно считать причиной выхода из строя ПК, он же у Вас не сломается если вы выключите его из розетки, потерянная информация это, да, но не физический выход из строя, как отдельных блоков, так и ПК в целом. Другое дело скачек напряжения выше максимального указанного в допустимых параметрах к блоку питания. Вся сложность возмещения ущерба в данной ситуации состоит в том, чтобы доказать, факт выхода из строя системного блока по причине отключения, скачка, как угодно напряжения. Первым делом я бы опросил соседей, не сгорело ли у них чего нибудь в тоже время, если таковы найдутся, то можно попробовать коллективно написать жалобу с требованием восстановить принесенные убытки без обращения в суд. Если они откажут, а скорей так и произойдет, можно сделать экспертизы неисправных приборов и, обратиться с иск. заявлением в суд, либо ходотайствовать о их проведении на предварительном заседании. Лично мое мнение: игра не стоит свеч.
  14. Есть ли у Вас домашнее животное?

    У меня была кошка персидская, ходила в туалет в ванну, по маленькому в дырочку, по большому рядом. Сечас завели фокстерьера, веселая игривая собачура.
×