Как не попасть на лишние деньги при страховке квартиры?

Собираюсь купить трехкомнатную квартиру в сталинке. Вроде уже все изучил, со всеми проконсультировался. Все равно шаг серьезный. Волнительно как-то, от этого куча сомнений и вопросов постоянно. Больше всего интересует «чистота» квартиры. Не хотелось бы узнать, что на нее претендует, считавшийся пропавшим, родственник ))

Цена страховки от потери собственности составляет около 3 процентов от стоимости квартиры. Платить лишние деньги не хочу. После покупки квартиры их итак не останется. Но и попадать не хочется. Конечно страховые компании сами не хотят рисковать. Кто сталкивался с этим, посоветуйте – в данном случае можно полностью положиться на страховую компанию и заплатить уж за страховку, чтобы спать спокойнее? И может кто пользовался услугами МИАН? Они вроде как дают такую страховку

в данном случае можно полностью положиться на страховую компанию и заплатить уж за страховку, чтобы спать спокойнее?

В России отсутствуют правовые инструменты, с помощью которых собственник, даже если он является добросовестным покупателем, может компенсировать свои потери и хотя бы частично вернуть себе убытки, наступившие в связи с утратой права собственности на объект недвижимости.

Титульное страхование - это неплохо, но очень внимательно читайте договор, обратите внимание на условия и сумму договора.

Вы обязаны загодя предупредить страховщика о намерении купить квартиру, а страховая компания должна провести собственную проверку истории квартиры.

Однако имейте ввиду, что возмещение по страховке очень часто доходит до суда, кто-то, а страховщики платят положенные суммы (реальный ущерб, не заниженный) в основном по суду.

Так что будьте готовы, что судиться все равно придется.

И может кто пользовался услугами МИАН? Они вроде как дают такую страховку

сейчас большинство страховых компаний предоставляет страхование титула

о МИАНе отзывы идет не очень хорошие, так как это сборище контор помельче.

с 01.01.2010 года все сделки МИАН проводит с обязательным страхованием риска утраты титула собственника в интересах покупателя.

Цена страховки от потери собственности составляет около 3 процентов от стоимости квартиры.

Титул стоит примерно -0.7%-1% от суммы в год.