Юридический форум ЗонаЗакона.Ru  
Выпуски рассылки "Юристы, адвокаты, юридические консультации и услуги" № [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] ...
Бланки договоров: Полномочия представителей , Преддоговорные документы , Изменение и прекращение обязательств , Отдельные виды договоров
Законы и кодексы РФ: Конституция и Кодексы, Федеральные Законы РФ, Законы РФ, Законы Москвы, Прочие документы
Статьи: Гражданское право, Земельное право, Криминалистика, Налоговое право, Семейное право, Трудовое право, Уголовное право, Финансовое право
Вернуться   Юридический форум ЗонаЗакона.Ru > Жилищное право юридическая консультация > Общие вопросы по жилищному праву
Регистрация Справка Пользователи Версия для печати Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Общие вопросы по жилищному праву Регистрация права собственности, приватизация, бытовые вопросы


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 19.11.2009, 21:27   #1
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Icon5 ст.141 жилищного кодекса

Сколько должно быть людей на собрании по Статье 141. Ликвидация товарищества собственников жилья.
"2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
Пятьдесят процентов площадей или больше, в какие сроки ликвидируется, каким образом?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2009, 14:31   #2
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

есть ли где -нибудь прописанный механизм?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2009, 23:41   #3
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для МУРОМЛЯНКА
 
Регистрация: Июл. 2009
Адрес: Владимир - Москва
Провел на форуме:
3 нед 0 д 20 ч
Сообщения: 1,516
Cказал спасибо: 0 раз(а)
Поблагодарили 549 раз(а) в 529 сообщениях
По умолчанию

Ликвидация осуществляется на основании и в порядке ст. 61 ГК РФ. Основания для ликвидации ТСЖ идентичны основаниям для ликвидации всех юридических лиц. Специальные нормы о ликвидации ТСЖ и требования к этому процессу могут быть установлены в уставе товарищества.
ТСЖ может быть ликвидировано как добровольно, так и принудительно.
Добровольная ликвидация производится по решению общего собрания членов товарищества, принятому не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов (ст. 145, ч. 4 ст. 146 ЖК РФ). Принудительная ликвидация - по решению суда.
Часть 2 ст. 141 вводит дополнительное основание для ликвидации ТСЖ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов таких собственников.

Членство в товариществе собственников жилья не является обязательным, и любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе выйти из состава товарищества либо после отчуждения помещения новый собственник помещения может и не стать членом товарищества собственников жилья. Следовательно, число членов товарищества собственников жилья может быть уменьшено и может иметь меньше чем половину голосов. В таком случае товарищество собственников жилья не может управлять многоквартирным домом и должно быть ликвидировано общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по ст. 141 (дополнительному основанию ликвидации).

Порядок по ГК РФ:
Протоколом назначается состав ликвидационной комиссии и устанавливаются сроки ликвидации.Уведомляется налоговый орган по месту нахождения ТСЖ в 3-ехдневный срок с момента принятия решения о ликвидации ТСЖ (форма Р15001). Также общее собрание собственников помещений уведомляет регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии (форма Р15002) или о назначении ликвидатора, а также о составлении промежуточного ликвидационного баланса (форма Р15003).
Ликвидационная комиссия помещает в органах печати объявление о ликвидации ТСЖ, о порядке и сроках заявления требований его кредиторами (срок не должен быть менее 2-ух месяцев с момента публикации о ликвидации).
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации ТСЖ.
После истечения 2-ух месяцев ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который должен содержать сведения о составе имущества, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием собственников помещений в доме.
После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается на общем собрании собственников помещений.
Направление документов в налоговый орган.
МУРОМЛЯНКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2009, 13:02   #4
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для loginru
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 мес 3 нед 6 д
Сообщения: 3,193
Cказал спасибо: 61 раз(а)
Поблагодарили 974 раз(а) в 935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Сколько должно быть людей на собрании по Статье 141. Ликвидация товарищества собственников жилья.
Более пятидесяти процентов площадей.
__________________
EVERYBODY LIES
loginru вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2009, 20:41   #5
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МУРОМЛЯНКА Посмотреть сообщение
.
Часть 2 ст. 141 вводит дополнительное основание для ликвидации ТСЖ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов таких собственников.
Сколько процентов площадей должно быть на собраниии половина или 2/3?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2009, 21:01   #6
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

В течение какого срока после регистрации может быть использована Часть 2 ст. 141, ведь Тсж зарегистрировано, а собрать заявления для вступления в ТСЖ нужно время, или можно не дожидаясь, сразу собирать собрание- ведь это не логично?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 17:49   #7
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

растолкуйте, пожалуйста!!!!!!!!!
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 20:06   #8
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для loginru
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 мес 3 нед 6 д
Сообщения: 3,193
Cказал спасибо: 61 раз(а)
Поблагодарили 974 раз(а) в 935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
растолкуйте, пожалуйста!!!!!!!!!
Вы задаете вопросы и не читаете ответы.

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Сколько процентов площадей должно быть на собраниии половина или 2/3?
Цитата:
Сообщение от loginru Посмотреть сообщение
Более пятидесяти процентов площадей.

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
В течение какого срока после регистрации может быть использована Часть 2 ст. 141, ведь Тсж зарегистрировано, а собрать заявления для вступления в ТСЖ нужно время, или можно не дожидаясь, сразу собирать собрание- ведь это не логично?
Вы мешаете в одно два действия - регистрацию юр. лица и выбор способа управления МКД.
__________________
EVERYBODY LIES
loginru вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 22:12   #9
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Icon5

Цитата:
Вы мешаете в одно два действия - регистрацию юр. лица и выбор способа управления МКД.
ТСЖ зарегистрировано, после чего начался процесс вступления(подача заявлений)- сейчас их меньше 50%.
Можно ли сейчас собрать собрание и ликвидировать ТСЖ?
Есть ли какой-то срок в течение которого идет заполнение ТСЖ?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 23:00   #10
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для loginru
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 мес 3 нед 6 д
Сообщения: 3,193
Cказал спасибо: 61 раз(а)
Поблагодарили 974 раз(а) в 935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
ТСЖ зарегистрировано, после чего начался процесс вступления(подача заявлений)- сейчас их меньше 50%.
А было ли ОСС на котором выбран способ управление ТСЖ?
Зарегистрировать ТСЖ может любой гражданин, но это не означает что дом управляется ТСЖ.
__________________
EVERYBODY LIES
loginru вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 23:30   #11
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для МУРОМЛЯНКА
 
Регистрация: Июл. 2009
Адрес: Владимир - Москва
Провел на форуме:
3 нед 0 д 20 ч
Сообщения: 1,516
Cказал спасибо: 0 раз(а)
Поблагодарили 549 раз(а) в 529 сообщениях
По умолчанию

Любое собрание, на котором члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, будет неправомочно.


Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Можно ли сейчас собрать собрание и ликвидировать ТСЖ?
а для чего создавали, может стоит еще подождать...
Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Есть ли какой-то срок в течение которого идет заполнение ТСЖ?
нет
МУРОМЛЯНКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2009, 09:02   #12
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Icon5

Цитата:
Сообщение от loginru Посмотреть сообщение
А было ли ОСС на котором выбран способ управление ТСЖ?
Зарегистрировать ТСЖ может любой гражданин, но это не означает что дом управляется ТСЖ.

Было общее собрание, собрали больше 50% площадей, зарегистрировали ТСЖ, а теперь управляющая компания пытается его ликвидировать пока мы не собрали 50% заявлений. Что делать?
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2009, 10:50   #13
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для loginru
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 мес 3 нед 6 д
Сообщения: 3,193
Cказал спасибо: 61 раз(а)
Поблагодарили 974 раз(а) в 935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Было общее собрание, собрали больше 50% площадей, зарегистрировали ТСЖ
Что ж Вы на этом собрании не собрали заявления о вступлении?

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
управляющая компания пытается его ликвидировать
Это не их компетенция.

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
Что делать?
Бегать по квартирам и собирать заявления.
__________________
EVERYBODY LIES
loginru вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2009, 20:49   #14
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Воронеж
Провел на форуме:
1 д 2 ч 19 мин
Сообщения: 87
Cказал спасибо: 16 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Icon5

Цитата:
Сообщение от loginru Посмотреть сообщение


Бегать по квартирам и собирать заявления.

А управляющая компания бегает и тоже собирает,,,,
zxc31 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2009, 23:09   #15
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для loginru
 
Регистрация: Дек. 2008
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 мес 3 нед 6 д
Сообщения: 3,193
Cказал спасибо: 61 раз(а)
Поблагодарили 974 раз(а) в 935 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zxc31 Посмотреть сообщение
А управляющая компания бегает и тоже собирает,,,,
Еще раз повторяю, не в компетенции УО решения вопроса управления МКД.
Не понятно, зачем УО бегает по квартирам? Кто с УО заключит договор без решения ОСС?
__________________
EVERYBODY LIES
loginru вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 07:54.


Rambler's Top100 Яндекс цитирования

© ZonaZakona.ru. Все права защищены. Перепечатка материалов допускается только с указанием ссылки на zonazakona.ru
Кодексы РФ, адвокаты, юридические услуги, права потребителей. Обсуждения ГИБДД, КАСКО (возмещение ущерба). Призывнику - отсрочка от армии (откос). Военкомат.