Оформление земельного пая в собственность

Приветствую. Если не в нужный раздел, извиняюсь, более подходящий найти не удалось.

Кто разбирается, подскажите пожалуйста.

Имеется пай, чуть больше 10га. Имеется свидетельство о наличии доли в общей доли, не выделенной в "натуре".

90% паев находится у 3-4 человек (у бабулек скупили соответственно). Все пригодные для земледелия земли разобрали, остались только те, которые по докам сельхоз назначения, а реально молодой лес. Так же как утверждают владельцы этих 90% они имею право отказать в выделении земли там где хочу я (не выделенной на данный момент кому-то) как большинство.

Земельный и владельцы основных долей работают дружно и слажено Не дают информацию, о занятых участках, чтобы затруднить выделение земли остальным "пайщикам". Всеми силами вынуждают продать за копейки.

Интересует следующее.

1. действительно-ли "большинство" может не разрешить выделение земли в каком-то конкретном месте? Подозреваю что так и есть.

2. Насколько реально перевести землю в какую-то другую форму? в идеале в земли-поселений или хотябы без обязательного возделывания земли.

3. В сертификате на "долю" в общей доле указан кадастровый номер земли, но назначение ошибочно указали - земли поселений. Я так понимаю это ничего не дает?

Если кто поможет понять на что стоит расчитывать, или лучше продать за копейки, буду признателен.

Попробуйте подать заявление о выделении своего пая в натуре. Как собственник, вы всегда можете потребовать раздела совместной собственности

Попробуйте подать заявление о выделении своего пая в натуре. Как собственник, вы всегда можете потребовать раздела совместной собственности

ну и что произойдет?

соберуться и будут его гонять пока на выкуп или овражек с бе

уераками не согласится!

1. действительно-ли "большинство" может не разрешить выделение земли в каком-то конкретном месте? Подозреваю что так и есть.

да, но просмотрю варианты, отпишусь.

2. Насколько реально перевести землю в какую-то другую форму? в идеале в земли-поселений или хотябы без обязательного возделывания земли.

реально, но ОООООЧЕНЬ дорого

3. В сертификате на "долю" в общей доле указан кадастровый номер земли, но назначение ошибочно указали - земли поселений. Я так понимаю это ничего не дает?

нет, естественно!

пока не продавайте.

90% паев находится у 3-4 человек (у бабулек скупили соответственно). Все пригодные для земледелия земли разобрали

Что значит "разобрали"? Если они выделились, то они больше не входят в состав участников общей долевой собственности. То есть, собрание и все расчеты производятся без их учета.

Если они не выделились, то никто никакие участки еще не "разобрал" (максимум - просто пользуются, но собственниками их не являются). Значит, Вы можете сделать заявление о выделении Вам любого понравившегося участка.

А там - смотрите, получится, или нет (например, если собрания не будет, то участок - Ваш).

Что значит "разобрали"? Если они выделились, то они больше не входят в состав участников общей долевой собственности. То есть, собрание и все расчеты производятся без их учета.

Если они не выделились, то никто никакие участки еще не "разобрал" (максимум - просто пользуются, но собственниками их не являются). Значит, Вы можете сделать заявление о выделении Вам любого понравившегося участка.

А там - смотрите, получится, или нет (например, если собрания не будет, то участок - Ваш).

с паями ситуация патовая в России. вот ко мне обратились со свидетельством на пай. выделять то уже нечего! землю всю разобрали.. по большей части в совхозах свидетельсва клепали, как ваучеры...

а могли и не выделяться, скупили свидетельства и теперь у них большинство голосов, и поверьте , врядли они допустят собрание в их отсутствие(обязательно сами его соберут!)

Собрание уже было, где они прикупили еще паев штук 5 И помойму они выделились. Так что в итоге? Продать проще и забить?

Собрание уже было, где они прикупили еще паев штук 5 И помойму они выделились. Так что в итоге? Продать проще и забить?

мое мнение - продать.

скорее всего у таких людей(которые имеют возможность купить столько земли) связи везде. и куда бы Вы не тыкнулись - везде будет скрип жуткий... поторгуйтесь.

у меня также имеется такой пай. уже лет 10 я и такие же как я воюют за эту землю. но пока без результатно. нужна политическая воля что бы сдвинуть эту систему. а выборы на носу . каждый должен решить для себя за какую он власть.