Юридический форум ЗонаЗакона.Ru  
Выпуски рассылки "Юристы, адвокаты, юридические консультации и услуги" № [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] ...
Бланки договоров: Полномочия представителей , Преддоговорные документы , Изменение и прекращение обязательств , Отдельные виды договоров
Законы и кодексы РФ: Конституция и Кодексы, Федеральные Законы РФ, Законы РФ, Законы Москвы, Прочие документы
Статьи: Гражданское право, Земельное право, Криминалистика, Налоговое право, Семейное право, Трудовое право, Уголовное право, Финансовое право
Вернуться   Юридический форум ЗонаЗакона.Ru > Жилищное право юридическая консультация > Сделки с жилыми помещениями
Регистрация Справка Пользователи Версия для печати Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Сделки с жилыми помещениями Купля, продажа, приватизация, аренда жилых помещений


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 11.02.2009, 17:47   #1
Участник форума
 
Регистрация: Авг. 2006
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 д 8 ч 53 мин
Сообщения: 55
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию Сроки регистрации в ФРС

Здравствуйте. Не перестаю удивляться жизни в нашей необъятной стране.

Суть вопроса: Договор купли-продажи квартиры между Строительной компанией и Физ. лицом. Его необходимо зарегистрировать в ФРС по СПБ. СК предлогает 2 варианта регистрации:
1-Физ. лицо платит N сумму рублей и никуда не ходит, а просто ждет свои документы. Срок - месяц.
2-Физ. лицо и представитель СК идут в ГБР вместе и регистрируют переход права собственности.

Устраивает второй вариант, но СК не знает, когда освободиться "бесплатный" человек. Может через полгода, может через год, а может и вообще про Физ. Лицо забудут.
Вопрос: Каким-то документами жестко регламентирован срок подачи документов в ФРС или нет? Искал в 122-ФЗ и ГК РФ - ничего не нашел.
СК откровенно наглеет, вроде как бы обязывает платить N сумму.
Мне, впринципе, эта регистрация не горит, НО имеется некий кредитный договор на ипотеку, в котором прописано, что в течение 35 дней с момента подпи***** такого договора я должен зарегистрироваться в ГБР.
Помогите...
Заранее спасибо!
boklanjan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2009, 17:51   #2
Модератор
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Dimik
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Сен-Тропе
Провел на форуме:
3 мес 0 нед 6 д
Сообщения: 2,462
Cказал спасибо: 11 раз(а)
Поблагодарили 613 раз(а) в 584 сообщениях
По умолчанию

Сроков подачи документов в ФРС нет. Можете обратиться с исковым заявлением в суд о понуждении СК зарегистрировать договор.
Dimik вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 11.02.2009, 18:01   #3
Участник форума
 
Регистрация: Авг. 2006
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 д 8 ч 53 мин
Сообщения: 55
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

прекрасно.

А если написать им письмо о уточнении сроков регистрации, они обязаны будут на него ответить? и будет ли этот ответ являтся "отмазкой" банк?
boklanjan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2009, 18:09   #4
Модератор
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Dimik
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Сен-Тропе
Провел на форуме:
3 мес 0 нед 6 д
Сообщения: 2,462
Cказал спасибо: 11 раз(а)
Поблагодарили 613 раз(а) в 584 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от boklanjan Посмотреть сообщение
прекрасно.

А если написать им письмо о уточнении сроков регистрации, они обязаны будут на него ответить? и будет ли этот ответ являтся "отмазкой" банк?

Им по сути без разницы. Это Вам нужно, а не им. Без регистрации у Вас нет права.
Пишите конечно им письмо. Только они Вам овечать на него будут 30 дней.
На счет банка не знаю. Спросите у банка что для них является отмазкой.
Dimik вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 12.02.2009, 10:05   #5
Участник форума
 
Регистрация: Авг. 2006
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 д 8 ч 53 мин
Сообщения: 55
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dimik
На счет банка не знаю. Спросите у банка что для них является отмазкой.

по их мнению, для скорейшей регистрации я должен заплатить N рублей. Но, побеседовав с СК я понял, что заже за деньги мне зарегистрируют через 3 месяца
boklanjan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2009, 21:18   #6
Модератор
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Dimik
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Сен-Тропе
Провел на форуме:
3 мес 0 нед 6 д
Сообщения: 2,462
Cказал спасибо: 11 раз(а)
Поблагодарили 613 раз(а) в 584 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от boklanjan Посмотреть сообщение
по их мнению, для скорейшей регистрации я должен заплатить N рублей. Но, побеседовав с СК я понял, что заже за деньги мне зарегистрируют через 3 месяца
Ну и обращайтесь в суд.
Dimik вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 28.03.2011, 02:39   #7
Участник форума
 
Регистрация: Окт. 2010
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
1 д 20 ч 22 мин
Сообщения: 58
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

В моем случае - жду когда продавец получит регистрацию через застройщика, прошло почти 3 месяца. Хотя уверяли, что в месяц уложатся.
Антоша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 05:00.


Rambler's Top100 Яндекс цитирования

© ZonaZakona.ru. Все права защищены. Перепечатка материалов допускается только с указанием ссылки на zonazakona.ru
Кодексы РФ, адвокаты, юридические услуги, права потребителей. Обсуждения ГИБДД, КАСКО (возмещение ущерба). Призывнику - отсрочка от армии (откос). Военкомат.