Юридический форум ЗонаЗакона.Ru  
Выпуски рассылки "Юристы, адвокаты, юридические консультации и услуги" № [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] ...
Бланки договоров: Полномочия представителей , Преддоговорные документы , Изменение и прекращение обязательств , Отдельные виды договоров
Законы и кодексы РФ: Конституция и Кодексы, Федеральные Законы РФ, Законы РФ, Законы Москвы, Прочие документы
Статьи: Гражданское право, Земельное право, Криминалистика, Налоговое право, Семейное право, Трудовое право, Уголовное право, Финансовое право
Вернуться   Юридический форум ЗонаЗакона.Ru > Жилищное право юридическая консультация > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Регистрация Справка Пользователи Версия для печати Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Плата за жилье, управление жилищным фондом ТСЖ и управляющие компании. Права и обязанности собственников жилья


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 06.09.2013, 13:10   #1
Новичок
 
Регистрация: Июн. 2008
Адрес: Саратов
Провел на форуме:
3 ч 14 мин 45 сек.
Сообщения: 16
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Капитальный ремонт

УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?
И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
Заранее благодарю.
Родина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 13:13   #2
Участник форума
 
Регистрация: Мар. 2012
Адрес: Урюпинск
Провел на форуме:
2 мес 0 нед 3 д
Сообщения: 4,126
Cказал спасибо: 270 раз(а)
Поблагодарили 1,134 раз(а) в 942 сообщениях
По умолчанию

прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.
Ренат И. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 14:17   #3
Участник форума
 
Аватар для ПУФПУФ
 
Регистрация: Янв. 2011
Адрес: Москва
Провел на форуме:
4 нед 0 д 1 ч
Сообщения: 2,013
Cказал спасибо: 54 раз(а)
Поблагодарили 247 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ренат И. Посмотреть сообщение
прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.

....интересная позиция.
Конечно обжалуйте в суде!
__________________
Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
pavelalekseevich@list.ru


Моя Визитная Карточка
ПУФПУФ вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 14:20   #4
Участник форума
 
Аватар для ПУФПУФ
 
Регистрация: Янв. 2011
Адрес: Москва
Провел на форуме:
4 нед 0 д 1 ч
Сообщения: 2,013
Cказал спасибо: 54 раз(а)
Поблагодарили 247 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

Ренат И. - Вы случайно не в управляющей компании работаете))))))))))))))))
__________________
Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
pavelalekseevich@list.ru


Моя Визитная Карточка
ПУФПУФ вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 16:03   #5
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2011
Адрес: Таганрог
Провел на форуме:
1 д 9 ч 42 мин
Сообщения: 135
Cказал спасибо: 29 раз(а)
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

При подсчета процента износа исходно берутся следующие данные
Срок службы дома из железобетона - 100-120 лет
срок службы кирпичного дома с жб-перекрытиями - 80-100 лет.

Так что Ренат прав. И если дом с момента постройки содержать нормально, то капитальный ремонт действительно не понадобится
Shtirlit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 16:05   #6
Участник форума
 
Аватар для ПУФПУФ
 
Регистрация: Янв. 2011
Адрес: Москва
Провел на форуме:
4 нед 0 д 1 ч
Сообщения: 2,013
Cказал спасибо: 54 раз(а)
Поблагодарили 247 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

что есть содержание дома нормально, тем более старые....
ну и новые, наверно слышали или видели, как фундамент трескается и стены.
__________________
Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
pavelalekseevich@list.ru


Моя Визитная Карточка
ПУФПУФ вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 16:06   #7
Участник форума
 
Регистрация: Дек. 2011
Адрес: Таганрог
Провел на форуме:
1 д 9 ч 42 мин
Сообщения: 135
Cказал спасибо: 29 раз(а)
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Гарантии застройщика никто не отменял
Shtirlit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 16:45   #8
Участник форума
 
Аватар для ПУФПУФ
 
Регистрация: Янв. 2011
Адрес: Москва
Провел на форуме:
4 нед 0 д 1 ч
Сообщения: 2,013
Cказал спасибо: 54 раз(а)
Поблагодарили 247 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

если к этому времени застройщик не ликвидируется, и гарантия не 15-и 20 лет составляет!
__________________
Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
pavelalekseevich@list.ru


Моя Визитная Карточка
ПУФПУФ вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 23:34   #9
Участник форума
 
Регистрация: Апр. 2009
Адрес: Ульяновск
Провел на форуме:
1 нед 1 д 10 ч
Сообщения: 418
Cказал спасибо: 9 раз(а)
Поблагодарили 94 раз(а) в 88 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?
И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
Заранее благодарю.

Спросите для начала отчёт у УК куда шли деньги из статьи "Капитальный ремонт".
Принципиальный ответ на ваш вопрос - да, за невыполненные работы вы можете требовать деньги. Вопрос в деталях конкретно вашего случая.
OlegarX вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.09.2013, 20:25   #10
Участник форума
 
Аватар для Coldplay
 
Регистрация: Фев. 2013
Адрес: Москва
Провел на форуме:
1 нед 1 д 3 ч
Сообщения: 709
Cказал спасибо: 0 раз(а)
Поблагодарили 145 раз(а) в 141 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
А собственники принимали решение о проведение капитального ремонта, утверждали размер взноса?
Цитата:
Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт.
А до этого за них УК платила?
Ну не теперь, скажем так, а после утверждения и опубликования региональной программы кап. ремонта. По-моему, еще ни в одном субъекте она не утверждена.
Цитата:
Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
Ну вы хотя бы поинтересуйтесь, что они понимают под ремонтом, и на каком основании они ее включили в платежный документ.
Coldplay вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 01:08.


Rambler's Top100 Яндекс цитирования

© ZonaZakona.ru. Все права защищены. Перепечатка материалов допускается только с указанием ссылки на zonazakona.ru
Кодексы РФ, адвокаты, юридические услуги, права потребителей. Обсуждения ГИБДД, КАСКО (возмещение ущерба). Призывнику - отсрочка от армии (откос). Военкомат.