Часть земельного участка на пнв

Ситуация в общем такая. 5 лиц имеют на праве общей долевой собственности домовладение. 4 из них дом перешел по наследству (домом владели родственники на протяжении 100 лет, 1 - му - по договору дарения. Земля никак не оформлена, имеется только свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на часть земельного участка - 230 кв. м., всего участок 800 кв. м. Обратились за предоставлением данного земельного участка бесплатно в порядке с. 36, 35 ЗК РФ, получили отказ, в котором предложили выкупить участок, за исключением 230 кв. м., которые типа можно оформить в УФРС и так. Сейчас намерены обращаться в суд. Вопрос вот в чем: может ли быть такое, что только часть земельного участка была предоставлена на пнв, ведь есть принцип единства судьбы земельного участка и по логике др. часть тоже должна быть на пнв? Мб от этого в суде отталкиваться? У кого какие мнения?

по логике др. часть тоже должна быть на пнв?

логики не вижу, другая часть может быть хоть какая, аренда, самозахват и т.д.

логики не вижу, другая часть может быть хоть какая, аренда, самозахват и т.д.

Т.е. получается, что может быть такое, что часть земельного участка под частью домовладения предоставлена на пнв, а другая часть никак не оформлена? Подскажите тогда пожалуйста, как происходила процедура предоставления участков на пнв - по заявлению граждан или в каком то другом порядке?