Родина

Капитальный ремонт

10 сообщений в этой теме

УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.

Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?

И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?

Заранее благодарю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.

....интересная позиция.

Конечно обжалуйте в суде!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ренат И. - Вы случайно не в управляющей компании работаете))))))))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При подсчета процента износа исходно берутся следующие данные

Срок службы дома из железобетона - 100-120 лет

срок службы кирпичного дома с жб-перекрытиями - 80-100 лет.

Так что Ренат прав. И если дом с момента постройки содержать нормально, то капитальный ремонт действительно не понадобится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

что есть содержание дома нормально, тем более старые....

ну и новые, наверно слышали или видели, как фундамент трескается и стены.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гарантии застройщика никто не отменял

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если к этому времени застройщик не ликвидируется, и гарантия не 15-и 20 лет составляет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.

Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?

И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?

Заранее благодарю.

Спросите для начала отчёт у УК куда шли деньги из статьи "Капитальный ремонт".

Принципиальный ответ на ваш вопрос - да, за невыполненные работы вы можете требовать деньги. Вопрос в деталях конкретно вашего случая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Деньги многие годы исправно платились на эту статью.

А собственники принимали решение о проведение капитального ремонта, утверждали размер взноса?

Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт.

А до этого за них УК платила? :lol:

Ну не теперь, скажем так, а после утверждения и опубликования региональной программы кап. ремонта. По-моему, еще ни в одном субъекте она не утверждена.

И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?

Ну вы хотя бы поинтересуйтесь, что они понимают под ремонтом, и на каком основании они ее включили в платежный документ. :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас