minherc87 Опубликовано 11 февраля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2016 Добрый день, являюсь участником долевого строительства. Срок передачи квартиры застройщиком просрочен уже на 42 дня. Но дом почти готов, и вот приглашают на "предварительную приемка" или осмотр квартир для выявления недоделок. Есть ли юридические заковырки здесь какие-то не в пользу дольщиков? Может ли это помешать затребовать позже компенсацию с застройщика за просрочку? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 11 февраля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2016 Добрый день' date=' являюсь участником долевого строительства. Срок передачи квартиры застройщиком просрочен уже на 42 дня. Но дом почти готов, и вот приглашают на "предварительную приемка" или осмотр квартир для выявления недоделок. Есть ли юридические заковырки здесь какие-то не в пользу дольщиков? Может ли это помешать затребовать позже компенсацию с застройщика за просрочку?[/quote'] Если не подпишите среди прочего - согласие на перенос сроков передачи жилого помещения, то не должно помешать. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 11 февраля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2016 Если не подпишите среди прочего - согласие на перенос сроков передачи жилого помещения' date=' то не должно помешать.[/quote'] Спасибо, такого мне не предлагали сегодня сделать. Если я не ошибаюсь, претензии по просрочке предъявляются уже после передачи мне квартиры? Если так, то в кикие сроки и в какой форме это осуществляется, для начала, если без суда? Друг получится договориться с застройщиком полюбовно... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
cs53 Опубликовано 11 февраля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2016 Вы витаете в облаках. Это достаточно очевидно. Ваши 42 дня превратятся в 142 дня, а может и больше. Никаких компенсаций вам не светит. Потому что начать надо не с вашей личной оценки о 42 днях. Надо писать на основании чего сделан вами этот вывод? Что у вас в договоре дословно написано, что вам будет передана квартира и указано число? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 12 февраля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 февраля, 2016 что вам будет передана квартира и указано число? В ДДУ указано, что передача квартиры дольщику не позднее 4 квартала 2015. Неужели это настолько размытая формулировка? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 24 февраля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 февраля, 2016 От застройщика на словах был получен ответ на претензии о просрочке, что в будущем все претензии только в судебном порядке они будут принимать. Подскажите, какие документы мне понадобятся для обращения в суд, и конечно же для положительного решения по этому делу? Есть ли смысл готовить что-то заранее, до сдачи дома и выдачи ключей? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 25 февраля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 февраля, 2016 20 часа назад, minherc87 сказал: какие документы мне понадобятся для обращения в суд, и конечно же для положительного решения по этому делу? Есть ли смысл готовить что-то заранее, до сдачи дома и выдачи ключей? Иск, договор, подтверждение оплаты по договору. Данный иск может быть подан до сдачи квартиры. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 12 марта, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 марта, 2016 В 25.02.2016в12:44, .Юрист. сказал: Иск, договор, подтверждение оплаты по договору. Данный иск может быть подан до сдачи квартиры. А в какой срок после получения ключей можно будет подобный иск подать? Какой правильный порядок? - нужно ли сперва обратиться с письменным требованием к застройщику о добровольном возмещении или сразу в суд? В какой суд обращаться: по месту текущей прописки моей или, ближайший с адресом объекта строительства, либо по месту юридического адреса регистрации застройщика? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 7 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 апреля, 2016 Всем доброго дня, предыдущие вопросы так же в силе остаются, объясните пожалуйста, как по ним мне поступать? И еще, дом сдан, госкомиссия разрешила ввод дома в эксплуатацию... Но я жду пока доостеклят лоджию и дадут горячую воду, а так же включат грузовой лифт, потому ключи пока не получал... Как считается просрочка застройщика в моем случае, до момента сдачи дома, или до передачи мне ключей? Как правильно подписывать документы, если в них застройщик вставит пункт об отказе в ответственности за просрочку? Пора ли идти уже в суд, или рано, как лучше действовать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
.Юрист. Опубликовано 12 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2016 В 07.04.2016 в 12:59, minherc87 сказал: Всем доброго дня, предыдущие вопросы так же в силе остаются, объясните пожалуйста, как по ним мне поступать? И еще, дом сдан, госкомиссия разрешила ввод дома в эксплуатацию... Но я жду пока доостеклят лоджию и дадут горячую воду, а так же включат грузовой лифт, потому ключи пока не получал... Как считается просрочка застройщика в моем случае, до момента сдачи дома, или до передачи мне ключей? Как правильно подписывать документы, если в них застройщик вставит пункт об отказе в ответственности за просрочку? Пора ли идти уже в суд, или рано, как лучше действовать? Ответы те же: поступайте как считаете нужным, с подачей иска не затягивайте, обратившись с иском до подписания документов - снимаете с себя головную боль по поводу того, как подписывать документы. Просрочка считается до момента сдачи дома. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
minherc87 Опубликовано 12 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2016 7 часов назад, .Юрист. сказал: Ответы те же: поступайте как считаете нужным, с подачей иска не затягивайте, обратившись с иском до подписания документов - снимаете с себя головную боль по поводу того, как подписывать документы. Просрочка считается до момента сдачи дома. Спасибо. А если все же сначала принимать квартиру, а потом идти в суд, то как правильно подписывать? Просили уже в четверг за ключами приехать? Я живу и прописан в другом городе, нежели застройщик зарегистрирован, иск я смогу подать по месту своей прописки? И еще, сколько требовать? - есть сама неустойка, и штраф, требовать сумму в полном объеме или не наглеть? Какие юридические нормы использовать в качестве обоснования в иске? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.