Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Капитальный ремонт

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • Капитальный ремонт

    УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
    Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?
    И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
    Заранее благодарю.

  • #2
    прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

    жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

    своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.

    Комментарий


    • #3
      Сообщение от Ренат И. Посмотреть сообщение
      прежде чем думать о капремонте, подумайте о текущем ремонте.

      жилой дом является капитальной постройкой. Это само по себе уже означает что его конструкция рассчитана на срок службы в десятки лет. Кирпичный дом служит 100 лет.

      своевременный текущий ремонт в большинстве случаев делает ненужным капремонт.
      ....интересная позиция.
      Конечно обжалуйте в суде!
      Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
      pavelalekseevich@list.ru

      Комментарий


      • #4
        Ренат И. - Вы случайно не в управляющей компании работаете))))))))))))))))
        Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
        pavelalekseevich@list.ru

        Комментарий


        • #5
          При подсчета процента износа исходно берутся следующие данные
          Срок службы дома из железобетона - 100-120 лет
          срок службы кирпичного дома с жб-перекрытиями - 80-100 лет.

          Так что Ренат прав. И если дом с момента постройки содержать нормально, то капитальный ремонт действительно не понадобится

          Комментарий


          • #6
            что есть содержание дома нормально, тем более старые....
            ну и новые, наверно слышали или видели, как фундамент трескается и стены.
            Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
            pavelalekseevich@list.ru

            Комментарий


            • #7
              Гарантии застройщика никто не отменял

              Комментарий


              • #8
                если к этому времени застройщик не ликвидируется, и гарантия не 15-и 20 лет составляет!
                Существуют два типа юристов: те, кто знает закон и те, кто знает судью. Некоторые умеют просто договариваться
                pavelalekseevich@list.ru

                Комментарий


                • #9
                  Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
                  УК с августа этого года убрала строку "Капитальный ремонт", но деньги по этой статье добавил в строку "Ремонт". Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт. Нашему дому в январе будет 50 лет, капремонт ни разу не проводился. Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
                  Могу ли я требовать через суд возврат фактически уплаченных денег за работу, которая не была произведена?
                  И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
                  Заранее благодарю.
                  Спросите для начала отчёт у УК куда шли деньги из статьи "Капитальный ремонт".
                  Принципиальный ответ на ваш вопрос - да, за невыполненные работы вы можете требовать деньги. Вопрос в деталях конкретно вашего случая.

                  Комментарий


                  • #10
                    Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
                    Деньги многие годы исправно платились на эту статью.
                    А собственники принимали решение о проведение капитального ремонта, утверждали размер взноса?
                    Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
                    Обоснование, что теперь собственники сами будут оплачивать капитальный ремонт.
                    А до этого за них УК платила?
                    Ну не теперь, скажем так, а после утверждения и опубликования региональной программы кап. ремонта. По-моему, еще ни в одном субъекте она не утверждена.
                    Сообщение от Родина Посмотреть сообщение
                    И могут ли деньги, которые теперь идут на статью "Ремонт", использовать за оплату капитального ремонта?
                    Ну вы хотя бы поинтересуйтесь, что они понимают под ремонтом, и на каком основании они ее включили в платежный документ.
                    Лучше маленький доллар, чем большое спасибо.

                    Комментарий

                    Обработка...
                    X